كيفية فتح مشروع مكتب عقارات ناجح في 2024؟
إذا كنت تسعي إلي بدء مشروع مكتب عقارات فأقدم لكم تجربتي الخاصة مع نصائح عن رسوم الرخصة لفتح مكتب العقار أو مشروع التسويق الالكتروني عقاري ومقاولات ، مع ذكر تفاصيل التكلفة ودراسة جدوى هذا المشروع كاملة، وذلك حيث أصبح هذا المشروع هو الأكثر ربحًا نظرًا لأهمية المباني والمنشآت المختلفة في الوقت الحالي.
كيفية فتح مشروع مكتب عقارات ناجح؟
تعد التجارة في العقارات مشروع مضمون حيث أن أسعارها دائمًا في ارتفاع وتزايد هذا غير انها تعتبر وسيلة لحفظ المال، وحيث يلجأ العديد إلى مكاتب العقارات لمساعدتهم في اختيار العقار المناسب لاحتياجاتهم وذلك لكون المكتب يعمل كوسيط بين المشتري والبائع ويتم تحديد نسبة العمولة الخاصة به من عملية البيع، ونقدم لكم دراسة جدوى لبدء هذا العمل وتكون كالآتي:
- اختيار المكتب: يساعد موقع المكتب المميز ومساحته على بناء سمعة جيدة للمكان ويزداد صيته، ويتم اختيار المكان في موقع حيوي مع سهولة الوصول إليه ويكون العنوان واضحًا.
- مساحة المكتب: بإمكانك البدء في المشروع بمساحة صغيرة في البداية مع مراعاة نظافة المكان وحسن التنسيق ومع الوقت يمكنك استغلال مساحة أكبر، وتعتمد أيضًا على عدد الموظفين في المكتب.
- الموظفين: يجب أن يكون هناك موظف سكرتارية في البداية ليقوم بحجز مواعيد وتنظيم أمور المكتب واستقبال العملاء.
- تجهيزات المكتب: هناك بعض المستلزمات التي تساعد على نجاح المكتب وتحسين المنظر العام له كالتالي:
عوامل نجاح مشروع مكتب عقاري
بعد إعداد المكتب الخاص بك يجب عليك توفير السلعة الأساسية وهي العقارات بمختلف أنواعها وإليك بعض التفاصيل التي تمكنك من فعل ذلك وهي كالتالي:
- يجب عليك أن تكون على دراية بجميع أسعار العقارات في المناطق المختلفة.
- قم بدراسة مشاريع شركات التطوير العقاري حيث تختلف متطلبات كل شخص وبمعرفتك لاحتياجاته وبسوق العمل ستتمكن من معرفة الشقة أو العقار الأنسب له.
- يجب عليك أن تكون علاقات قوية مع الكثير من الأشخاص بالأخص المقاولين وأصحاب العمارات والمباني وهذا يساعدك على معرفة الأشخاص التي تبحث شراء عقار ما أو بيعه.
- الانضمام إلى مجموعات بيع وشراء العقارات على مواقع التواصل الاجتماعي وإنشاء صفحات خاصة بالمكتب عليها.
- وجود رقم هاتف أو عدة أرقام لسهولة التواصل، وتكون هذه الأرقام موزعة على الموظفين في المكتب والمدير.
- قم بتحديد عمولتك بالطريقة التي تفضلها، فيمكنك تحديد نسبة ثابتة للمكتب أو تغييرها بناء على العميل ونوع العقار.
كم دخل مكتب العقار الشهري؟
يتراوح دخل مكتب العقارات شهريًا بين 1% الى 3% من إجمالى المبيعات التى يحققها خلال الشهر. وإذا تمت إدارة المكتب بنجاح فإنه يحقق أرباح ضخمة.
خطوات فتح مشروع تسويق عقاري إلكتروني
يمكنك بدء التسويق الالكتروني ويكون هذا عبر عدة طرق مختلفة كالتالي:
- عن طريق منصات التواصل الاجتماعي وإنشاء صفحات للترويج للعقارات.
- عرض العقارات على موقع OLX من هنا.
- يمكنك التواصل مع العملاء عبر الهاتف وتحديد موعد لأخذهم لزيارة العقار وتوضيح التفاصيل في العقار مع الشرح.
