دراسة جدوى مشروع شاليهات و استراحة للمناسبات في السعودية
من المشاريع المربحة جدا فكرة مشروع شاليهات واستراحات للايجار بالرياض ودبي سواء كان الإيجار يومي، شهري، سنوي أو حتى بالساعة للعزاب وهنا سنوفر دراسة جدوى للمشروع مع معرفة شروط البلدية لبيوت العطلات أو الشاليهات لأنه يعتبر من أفضل طرق لاستثمار الفلوس فتابعونا على موقعنا البنكنوت.
اجراءات ترخيص مشروع استراحات و شاليهات للايجار من البلدية
قبل الشروع فى بدء مشروع تجاري وتأسيس مشروع ناجح لابد من معرفة الاشتراطات التي وضعتها البلدية لتنظيم إقامة مثل هذه المشاريع ومساعدة المستثمرين فى هذا المجال ومن ضمن هذه الشروط ما يلي:
- يجب الحصول على موافقة الجهة المشرفة على هذا النشاط قبل تشغيله.
- اللوحة الخارجية الموضوعة على واجهة المنشأة تتضمن الاسم التجاري للنشاط ورقم السجل التجاري والشعار إن وجد.
- ينبغي أن يكون بناء الاستراحة أو الشاليه نسبته من الدور الأرضي لا تزيد عن 20% بجانب نسبة 10% من مساحة الموقع يمكن تغطيتها وتشمل الخيام وموقف السيارات.
- أقرب مستشفى من حدود ملكية المكان لا تبعد عن 500 متر.
- وجود محطة وقود بالقرب من الموقع ولا يزيد البعد عن حدود الملكية 20 متر.
- السلام الخارجية ومداخل السيارات يجب أن تكون داخل حدود ملكية الموقع.
- تصميم الواجهات والارتفاعات والارتدادات تكون على حسب نظام المخطط المقدم.
- منع فتح أي مداخل جهة الشوارع الفرعية باستثناء مداخل الخدمات والطوارئ أما غير ذلك فيكون الدخول والخروج من جهة الشارع الرئيسي فقط.
- للتعرف على المزيد من اشتراطات بيوت العطلات والشاليهات الصادرة من وزارة الشئون البلدية والقروية والاسكان يمكنكم تحميل كراسة الشروط pdf بالضغط هنا.
كيف افتح مشروع استراحه؟ تكلفة تجهيزات مشروع استراحه للايجار؟
قد تحتار أين يمكنك قضاء إجازة نهاية الأسبوع أو قضاء بعض الوقت مع أهلك وأصدقائك للترفيه عن نفسك والتخلص من الضغوطات لذا تكون استراحات الإيجار هي المكان المناسب لهذا حيث يمكن تأجيرها بنظام عدة ساعات إذا كنت تريد عمل حفلات صغيرة لأعياد الميلاد أو أفراح أو عزمات، أو لقضاء يوم مع زوجتك وأولادك، لذا فتح استراحة أو شاليه يعتبر مشروع تجاري ناجح جدًا ولاسيما فى المملكة العربية السعودية بسبب قلة أماكن الترفيه ويجب مراعاة عدة أشياء مثل:
- الموقع وتجهيزاته:
- مساحة الموقع تتراوح بين 2000 أو 3000 متر مربع ويكون على شارعين أحدهما تجاري.
- معظم استراحات العائلات والعزاب ينقسم إلى قسمين، أحدهما رجالي والأخر نسائي.
- بناء جزء من الأرض على شكل فلة صغيرة بطراز حديث وتصميم راقي وتحتوي على:
- غرفة نوم كبيرة بسريرين.
- غرفة نوم صغيرة.
- صالة ومطبخ بالنظام الأمريكي.
- تجهيز المكان بأثاث عصري وكافة المفروشات.
- حمام.
- وجود معظم الأجهزة الكهربائية الضرورية.
- المساحة الخارجية للاستراحة: تتكون من عدة أشياء مثل:
- مساحات خضراء كبيرة سواء بأعشاب طبيعية أو صناعية ووجود بيوت شعر ومشبات.
- مكان مفتوح للجلسات الليلية الخارجية.
- مطبخ خارجى لحفلات الباربكيو أو الشواء.
- حمام سباحة كبيرة للكبار متصل بآخر صغير للأطفال.
- ألعاب عادية وأخرى مائية وزحاليق للأطفال.
- تشجير جميع جوانب الاستراحة من الداخل.
- غرفة للحارس بحمام ومطبخ صغير بالقرب من البوابة الخارجية.
- مكتب لاستقبال المستأجرين ببوابة منفصلة بجانب البوابة الخارجية للاستراحة.
- تكلفة المشروع:
- يعتبر أحد المشاريع التجارية الكبيرة لذا يحتاج لرأس مال كبير يبلغ تقديره حوالى 500 ألف أو أكثر.
- فى حالة إمتلاكك للأرض التى سيتم عليها المشروع ستقل هذه التكلفة وقد تحتاج حوالي 200 ألف فقط.
- المصاريف لا تكون إلا في بداية تأسيس المشروع واما بعد ذلك لن يوجد مصاريف شهرية إلا للمياه والكهرباء وراتب حارس الامن.
- قد تحتاج من فترة لأخري بعض الأموال القليلة لإجراء بعض التحسينات على المكان.
- الأرباح الشهرية: هو أحد أفكار مشاريع ربحها عالي وهذه أرقام تقديرية:
- تأجير الاستراحة لنصف يوم أي 12 ساعة حوالى 700 ريال.
- يتكلف تأجير اليوم الواحد بأقل تقدير 1000 ريال.
- حجز المكان 12 ساعة لعمل خطوبة بمبلغ 2000 ريال.
- على أقل تقدير سيتم تأجير المكان خلال الشهر 15 يوم فقط.
- يتم تقدير متوسط الأرباح السنوية من 180 إلى 200 ألف ريال.
- التسويق: يمكنك التسويق للمشروع الخاص بعدة طرق منها:
- التسويق الالكترونى وهو من أشهر عمليات التسويق حاليًا بسبب التقدم التكنولوجي ويكون على وسائل التواصل المختلفة مثل الفيس بوك أو انستقرام وغيرهم.
- عمل حملات إعلانية مدفوعة باستخدام جوجل إدوارد.
- استخدام طرق الدعاية والإعلان التقليدية مثل تعليق يفط كبيرة في كثير من الأماكن بصور الاستراحة وطرق الحجز وأرقام للتواصل والاستفسار.
هل مشروع الشاليهات مربح؟
يمكنك تحقيق الكثير من الارباح عبر الاستثمار فى الشاليهات والاستراحات المخصصة للأيجار والمناسبات فى المملكة عبر الاستهداف الجيد للعملاء وكذلك وجود خطة تسويقية مناسبة للمشروع وذلك من خلال توفير كافة المتطلبات الى يحتاج اليها العملاء ومتابعة السوق حولك والمنافسين وكذلك توفير النفقات بقدر الامكان لتتمكن من تقديم اسعار تنافسية لكن دون التأثير على الجدوى
دراسة جدوى مشروع شاليهات pdf
يمكنك الان الحصول على دراسة جدوى مشروع شاليهات و استراحات للأيجار مجانا فقط للتحميل:
هل الشاليهات تحتاج سجل تجاري؟
يوجد عدة إجراءات لترخيص المكان وهي: إضغط هنا
- الحصول على موافقة المديرية العامة للدفاع المدني.
- موافقة وزارة السياحة على النشاط قبل تشغيله.
- إجراءات الإصدار والايقاف والتجديد وكذلك إلغاء الترخيص تكون وفق نظام إجراءات تراخيص البلدية ولائحتها التنفيذية.
- منع بداية أعمال التشغيل قبل الحصول على الترخيص.
#المصدر: https://invest.albanknote.com/rest-house-project-rent
