10 نموذج عقد بيع عقار PDF و word و doc

• توضيح البيانات الخاصة بالعقار تفصيلياً، سواء سكني أو إداري أو شقة، رقمه، وصفه هل هو معيشي أو خاص بأعمال، عدد الأدوار ،إذا كان عقاراً متعدد الطوابق ومساحته بالمتر.
• توضيح كافة الوثائق والتعاقدات القانونية الخاصة بالعقار بالأرقام والتواريخ وتقديم صور رسمية من الأصول.
• يًذكر في العقد تفاصيل المعاينة الفعلية للعقار التي تمت بحضور البائع والمشتري.
• تحديد قيمة المبلغ المدفوع، وهل يتم دفعه على هيئة مقدم، ثم دفعات سداد أم مرة واحدة.
• إثبات صحة العقد في الهيئة العقارية لحماية المشتري من أي مخالفات قانونية أو تنازعات قد تظهر بعد ذلك.
• كتابة بند يشتمل على تعهد يُلزم صاحب العقار المطروح للبيع، بالمثول أمام أي جهة قانونية تطلب حضوره حتى بعد إتمام عملية البيع.
• وجود التوقيعات الخاصة بالبائع والمشتري وأيضاً أرقام الهويات الشخصية والبصمات والعناوين وارقام التليفون.

• أن يتم تحديد قيمته بشكل يتناسب مع المبلغ المقترض مقابل الرهن.
• ذكر قيمة تسجيل الاجراءات الإدارية والعقارية والقانونية بشكل تفصيلي.
• وجود بند يحرم المقترض من العقار في حالة عدم السداد، وتذهب ملكيته للشخص المرهون له المكان.
• هناك طريقتين لرهن الممتلكات، الأول يعتمد على مبدأ المرابحة الإسلامية والثاني بالطريقة المعتادة التي تقوم على الفائدة الخاصة بالمبلغ المقترض.

• تحديد نوع العقار ووصفه هل هو سكني أم إداري.
• التأكيد على إتمام المعاينة وإنهاء الإجراءات القانونية.
• توضيح قيمة المبلغ المدفوع وتاريخ سداد بقية المبلغ حتى يتم سداد قيمة الوحدة بالكامل وتحويل العقد لنهائي.
• تعهد بتحمل الشاري كافة المصاريف العقارية المترتبة على شراؤه للعقار.
• إرفاق سند الملكية الخاص بالبائع بالأوراق.
• ذكر شروط جزائية تطبق على الاطراف المعنية في حالة الإخلال بشروط العقد.
• تسجيل العقار بشكل رسمي في الشهر العقاري، للتعرف على تفاصيل ذلك، برجاء الضغط على الرابط من هنا.

لتحميل 10 نموذج عقد بيع عقار:

• 4 نماذج عقود بصيغة docx: اضغط هنا للتحميل
• 4 عقود بصيغة pdf باللغتين العربية والانجليزية: اضغط هنا للتحميل
• 2 عقد بيع عقار doc: للتحميل اضغط هنا