أيهما أفضل التجارة أم العقار؟ مميزات وعيوب الاستثمار في التجارة والعقار
بعد الازمة الاقتصادية العالمية التي شهدتها جميع الدول اصبح يتردد سؤال أيهما أفضل التجارة أم العقار؟ وهل تجارة العقارات تحقق هذه المعادلة الصعبة ولا يقتصر الامر على ذلك فحسب بل هناك تساؤلات حول الاستثمار في الذهب وكذلك تداول الأسهم وغيرها من الأفكار التي يحاول الناس معها للوصول الى افضل الحلول لحفظ أموالهم.
دليلك لمعرفة مميزات وعيوب الاستثمار في التجارة والعقار
لكل نوع من الاستثمار مميزات وعيوب وتأتى سلبيات وأيجابيات الاستثمار في التجارة والعقارات كالتالي:
1. مميزات التجارة
- السرعة في استثمار الأموال وتحقيق الربح.
- فرص التجارة كثيرة ومتنوعة بداية من المشاريع الصغيرة مثل مشروع محل منظفات او مشروع محل ملابس أطفال او محل اكسسوارات موبايل وهكذا وصولا الى التجارة في مشاريع التصنيع مثل مشروع صناعة الشموع او صناعة الأحذية او صناعة المسامير وغيرهم.
- تفتح فرص عمل للآخرين وتساعد على الحد من البطالة.
- تعزز من اقتصاد الدولة.
2. عيوب الاستثمار في التجارة
- تحتاج الى خبرة في المجال التجاري الذي ستعمل به.
- لابد من توفير عمالة على قدر من المهارة والأمانة التي يصعب توفيرها في بعض الأوقات.
- يحتاج المشروع الى تطوير على فترات من اجل مواكبة حالة السوق والقدرة على المنافسة.
- تعرض تجارتك للخسارة قد يؤدي الى فقدان جزء كبير من رأس مالك الأساسي.
3. مميزات العقار
- لا يحتاج الى خبرة كبيرة.
- يمكنه ان يوفر لك دخلا سلبيا دون الحاجة الى العمل وبذل الجهد وهو مناسب جدا لكبار السن ممن بلغوا سن التقاعد.
- من الصعب خسارة رأس مالك.
- تزداد قيمة رأس المال الموضوع في العقار بمرور الزمن.
4. عيوب الاستثمار في العقار
- قد يتعرض رأس المال الموضوع به الى الركود لفترة ان لم تستطع ايجاره او بيعه.
- يتعرض بعض المشترين الى النصب من قبل البائعين.
- الدخل العائد منه يعد أقل من العائد من مشروع تجاري.
أيهما أفضل التجارة أم العقار؟
تعد التجارة أفضل للشباب ممن يطمحون في العمل لزيادة رأس المال أما العقار فهو مناسب لكبار السن لأنه يحافظ على رأس المال ويحقق دخل سلبي ولا يحتاج الا بذل جهد بسيط وهذا بناءا على ما تم توضيحه من مميزات وعيوب لكل منها في الفقرة السابقة.
هل الاستثمار في العقارات مربح وآمن؟
بالطبع الاستثمار في العقار مربح جدا لأنه يحافظ على قيمة رأس المال ويزيده كما انه يمكن تحقيق دخل شهري منه عن طريق الايجار ويمكن شراء عدة عقارات واستئجارها والحصول على دخل كافي للمعيشة من خلالهم كما ان العقار غير معرض للتلف بسهولة مثل باقي المستخدمة في التجارة.
#المصدر: https://invest.albanknote.com/trade-better-real-estate.
