تجربتي مع شروط بنك الرياض للحصول على تمويل قرض عقاري 2024

اريد نقل تجربتي مع بنك الرياض قرض عقاري وكم يعطيني تمويل مقابل الراتب وما هى شروط حصولى على القرض العقاري وكيف ساعدتني حاسبة التمويل العقاري فى معرفة اقساط الشهرية ودعما منا قدمنا من قبل أفضل شركة تمويل شخصي بدون كفيل وعرضنا كيفية التقسيط من تساهيل الراجحي جرير وعرفنا معًا مصادر تمويل المشاريع الاستثمارية لبدء مشروع صغير من المنزل يُمكنك من الحصول على دخل اضافي.

تجربتي مع بنك الرياض لتحصيل قرض عقاري

لا شئ يضاهي احساس الاستقرار فى منزل تملكه، لذا قررت الحصول على قرض عقاري من خلال بنك الرياض وكان لهم شروط كالاتي:

1 – شروط العميل للحصول على قرض عقاري

لابد من توافر بعض الامور فى العملاء المقدم لهم خدمة القرض العقاري وهي كالاتي:

1. ان يكون المتقدم للقرض العقاري سعودي الجنسية.
2. يجب الا يقل العمر عن 20 سنة.
3. ان يكون موظف حكومي او خاص معتمد او غير معتمد او من العسكريين.
4. الا يكون الراتب أقل من 5000 ر.س.
5. يشترط تحويل الراتب لكل العملاء ماعدا موظفين البنوك.
6. الا يزيد عمر العميل عن 77 سنة عند انتهاء مدة التمويل.

2 – شروط العقار للموافقة على قرض عقاري

يوافق بنك الرياض على القرض العقاري لعقار شقه او فيلا او دوبليكس حين تتوافر هذه الشروط للعقار وهى كالتالي:

1. الا يزيد عمر العقار عن 45 عام عند انتهاء التمويل.
2. يجب ان يكون العقار مكتمل الخدمات من ماء وكهرباء.
3. وجود العقار ضمن نطاق عمراني.
4. لا يتم التمويل للعقارات غير مكتملة البناء بنسبة اقل من 50 %.

3 – شروط التمويل العقاري لبنك الرياض

يمنح بنك الرياض التمويل العقاري عند توافر الاتي:

1. تقديم العميل 10% من سعر العقار.
2. يدعم البنك 90% من قيمة العقار.
3. الحد الاقصى للتمويل لا يزيد عن 5 مليون ريال.
4. الحد الاقصى لمدة التمويل لا تزيد عن 30سنة.

مميزات القرض العقاري مع بنك الرياض

وبعد قرائتي لشروط التمويل العقارى وجدت انه من الجيد التعامل مع بنك الرياض لوجود المميزات الاتية:

1. التمويل العقاري لبنك الرياض متوافق مع الشريعة الاسلامية.
2. مرونة فى السداد تصل مدتها الى 30 سنة.
3. الحصول على مبلغ التمويل قبل تحويل الراتب للبنك.
4. يمكننى الحصول على اكثر من تمويل فى نفس الوقت.
5. امكانية السداد المبكر لباقى مبلغ التمويل.
6. استطيع الاحلال بعميل اخر، او البيع لطرف اخر.
7. تأمين ضد جميع الاخطار.
8. يتم تقديم العقار بشكل كامل للورثة عند الوفاة او العجز الكامل.

تجربتي مع بنك الرياض لشراء عقار مكتمل

قررت التعامل مع بنك الرياض واخذ قرض عقاري لامتلاك مبنى مكتمل لذا كان هناك خطوات يجب عملها وهى كالآتي:

1. تقديم طلب امتلاك عقار مكتمل اون لاين على موقع البنك.
2. التوجه بعدها لفرع البنك وتقديم الاوراق الاتية:
   • بطاقة الهوية الوطنية سارية.
   • تعبئة طلب نموذج التمويل العقاري.
   • ملء نموذج اقرار العميل والاقرار الصحي.
   • تقديم شهادة تعريف بالراتب مذكور فيها سنة البدء فى العمل.
   • تقديم كشف حساب مصرفي.
   • تسديد رسوم التقديم.
3. انتظار خروج مندوب لمعاينة العقار.
4. بعد الموافقة على الطلب حصلت على مبلغ التمويل حتى قبل تحويل راتبي على البنك.
5. استلمت المبنى وبدأت في تسديد الاقساط الشهرية.

حاسبة التمويل العقاري بنك الرياض

باستخدام حاسبة التمويل العقاري تستطيع حساب قيمة القرض والاقساط الشهرية المطلوب سدادها عن طريق ادخال راتبك وسعر البناء المراد شراءه، يمكنك استخدامها من هنا.

#المصدر: https://invest.albanknote.com/riyad-bank-real-estate-loan